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當你正急需一筆資金來應急時 , 卻發現怎麼貸款都審核不下來

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(中央社記者陳至中台北6日電)近年反課綱運動風起雲湧,教育部課程審議會首度納入學生代表,於今年7月選出22人。學生代表為收集意見,將於10月份在北、中、南、東4區舉辦座談會。

去年青年學生因課綱微調內容及程序爭議,一度佔據教育部中庭多日,引發各界關注。520政黨輪替後,新上任的教育部長潘文忠,旋即以行政命令廢止微調課綱,並依據立法院三讀通過的「高級中等教育法」修正案,讓學生代表進入課審會,參與課綱制訂和審議。

學生代表選舉經過一番波折,最後於7月投票選出22人,其中許多人都曾是反課綱運動核心成員,包括課審會大會代表廖浩翔、蕭竹均。

學生代表8月聯合召開記者會,承諾會在全台各地召開座談會、廣納意見,作為全台學生的發聲筒,而非只帶著自己意見進入課審會。

如今學生代表確定座談會時間,分4區辦理,本月8日下午6時在新北高工,16日下午2時在地球公民基金會花東辦公室,22日下午2時在高師大附中,23日下午2時在台中家商。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到信用不良可以買車嗎最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者盧太城台東縣14日電)時序入秋,如發現凌晨容易醒來,再也睡不著,有可能是季節性憂鬱症上身,最好到醫院身心科就診。

台東市陳姓女子前往衛生福利部台東醫院門診,她表示,最近換工作後,壓力變大,平常是在7時左右起床,但她最近常在凌晨4時醒來,再也睡不著,翻來覆去直到天亮。

上班時常感到頭重腳輕猛打呵欠。記憶力越來越差,常常出錯,造成心情低落、不斷自責。回家後擔心害怕自己的工作表現,惡性循環下,往往只睡3個小時就醒來,她感到十分痛苦。

台東醫院心理師周牛莒光表示,民眾如果持續2星期以上,出現像陳小姐的狀況,甚至反覆想到死亡或出現自殺意念或計畫時,就要特別謹慎是不是得了「憂鬱症」。

心理師進一步說明,人通常會在遇到某些事件時候覺得憂鬱。如親人密友離世、關係的結束、失業、搬家,甚至季節的變換。但只要經過一段短暫的時間,大部份人就能回復到正常生活,重新感受到快樂。如超過2週,就要特別注意了。

憂鬱症患者通常對自己、環境及未來,充滿悲觀負面的自動化思考,在專業上的協助除了配合醫師的藥物治療,也可透過心理師專業的心理療程讓患者痊癒。憂鬱症只是心靈上的感冒,個案若能適時覺察自我,掌握發病徵兆,即時就醫,並持續接受治療,是可以獲得最佳的治療效果,早日重建美好生活。1051114

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)中壢支票貼現到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透華盛頓20日電)菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)今天在北京宣布,要與長久以來的盟邦美國「分道揚鑣」。對此,白宮表示,菲律賓政府尚未正式要求結束美菲間的任何安全或經濟關係。 白宮發言人舒茲(Eric Schultz)在新聞簡報中告訴記者:「我們尚未接獲菲律賓官員的正式要求,改變任何我們有雙邊合作關係的許多議題中的任何議題。」 他今天在北京人民大會堂舉行的商業論壇中說:「我宣布與美國分道揚鑣。」與會者包括大陸國務院副總理張高麗。他的發言引起熱烈掌聲。 他還說:「我已經將自己重新調整,跟著你們的意識形態走。或許我也會去俄羅斯跟(總統)蒲亭(Vladimir Putin)談話,告訴他有我們3個國家中國、菲律賓和俄羅斯與世界抗?。這是唯一途徑。」 「因此,在這個場合,可敬的大家,在這個場合,我宣布我要與美國分道揚鑣。」他說:「我已經跟他們分道揚鑣。所以我將會永遠依賴你們。但也不要擔心,我們也會幫助你們,如同你們幫助我們一樣。」中央社(翻譯)



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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條新北代書貸款件與債信狀況



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中國時報【張立勳╱新北報導】

國道三號樹林交流道北上入口匝道去年11月開通後,南下出口匝道也將在今年底通車,未來三峽北大地區民眾,不必再繞道可就近下高速公路,節省15分鐘行車時間。

樹林及三峽北大特區居民,過去習慣從樹林收費站便道出入國道,尖峰時段每個小時有上千車流量,3年前國道ETC收費後便道封閉,車流全擠進三鶯交流道,造成當地道路壅塞。

在地方強烈爭取下,高公局決定利用原樹林收費站改建「北入南出」簡易交流道,去年2月動工,北上入口匝道去年11月開通,讓車輛不必再繞行三鶯交流道,由國三銜接台65線再往國道一號進入北市,單程可省20分鐘,順利移轉平日晨峰1800輛車流。

交通局代理科長謝東成昨指出,南下出口匝道預計年底通車,能有效紓解三鶯和土城交流道的車流,北大地區民眾不用再繞道,可就近下高速公路返家,評估縮減15分鐘開車時間。

另外,交通局針對南下出口匝道開通前,整頓周邊交通設施,目前已拓寬佳園路南向路型,增加更多車容量,使學府路往交流道北入匝道路型對稱,降低壅塞及事故發生機率。

至於佳園路3段99巷及101巷配對單行道,預計南下出口匝道通車前完成,明年初配合路樹移植,在佳園路北向增設機車道;917、922、940路公車行駛高速公路北入匝道,後續也會配合南出匝道完工後,調整回程公車路線及班次。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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-----------------------------------------------------------------------------------------------------------台北市借錢週轉--------------------------------------------------------------

中國時報【林宋以情╱台北報導】

在近4200名球迷歡呼聲中,進化的「網球精靈」張凱貞,海碩女網賽19日兩戰都撂下勝利,單打準決賽6比3、6比2擊敗大會第8種子紐西蘭伊蘭柯維可,休息不到40分鐘再聯手莊佳容出擊,2比6、6比4、10比4逆轉勝詹家姊妹,20日單、雙打問鼎后冠。

2012年曾拿下「雙亞」,張凱貞今年發球經過教練張力元提點後更穩定,「以前多是平擊,現在會帶切,速度加壓、旋轉多,讓對方不好接。」面對伊蘭柯維可,張凱貞發球局全保,花69分鐘奪勝,決賽將生涯首戰世界排名104名俄羅斯羅迪娜。

40分鐘後登場的雙打「寶島內戰」碰頭詹家姊妹,張凱貞不見疲態,落後1盤情況下,攜手莊佳容將比賽逼入超級搶十。張凱貞在3比2後積極上網,一記中間穿越球讓雙詹束手無策,莊╱張配更添士氣,5比4後連下5分,甜蜜復仇2012年決賽飲恨給雙詹之痛,將與俄羅斯組合滋拉米滋╱庫德梅托娃爭冠。

技術面到位,張凱貞心態也越臻成熟,最大轉捩點,是哥哥兼教練張力元的一句「如果妳今年再不改變,那妳就自己闖。」張凱貞表示美網過後,哥哥曾心生倦怠,「主要是他覺得我一直在犯同樣的毛病,4年過去,我都沒有改變,他也很灰心。」

隨後的首爾女網賽以及日本福岡飯塚女網賽,張凱貞都獨自前往且在飯塚賽封后,這兩趟旅程讓她很有收穫,「合作久了,我有時候會搞混哥哥和教練角色。自己比賽,什麼都要自己來。經過了這次成長很多。感謝哥哥給我機會,讓我學習獨立。」

正逢海碩十年,海碩集團總裁韓國福激勵地主好手,張凱貞單打封后加碼獎金60萬台幣,莊╱張配雙打捧冠再加碼1萬美金,張凱貞有望成為最大贏家。

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市從景氣循環最高峰,持續探底,土地交易、買賣、移轉活動,也持續消風,連帶的波及政府土地增值稅稅收。5年來土地市場需求由興而衰,土地移轉公告現值也持續大幅縮水,今年比2011年至少衰退達1兆元大關,年減達24%,連帶的政府土地增值稅稅收,也被拖下水。

根據內政部的最新統計顯示,今年前8月累計的土地買賣移轉筆數,僅28萬筆,比去年同期縮水21%;至於土地移轉的總價格,依據土地公告現值計算,約為6,708億元,比起去年同期,減幅度達24%;不過若和5年前的2011年前8月相比,土地買賣移轉的公告現值總額縮水程度更是驚人,至少減少超過1兆元,由此顯示,土地的買賣移轉熱潮消風,不但是持續縮減,且縮減的幅度相當驚人。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,土地的買賣移轉筆數與金額,雙雙大幅減少,可反應不動產市場交易的不景氣,不管是素地的交易或房地的交易,土地交易規模都呈現持續萎縮。

內政部統計資料顯示,今年前8月土地的買賣移轉共有28萬筆,總計土地的買賣移轉的土地公告現值總計約6708億元,分別年減21%與24%。

若以六都分布的狀況來看,台北市竟是移轉的筆數最少,但移轉的土地總公告現值最高的都會區,共有約1.8萬筆的移轉筆數,約1234.8億元的移轉土地公告現值。



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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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(中央社記者鄭崇生華盛頓11日專電)美國國務院亞太助卿羅素今天說,美方有仔細了解總統蔡英文的雙十談話,支持也欣賞蔡總統兩岸要對話的呼籲,並重申美國歡迎兩岸雙方採取所有能夠降低緊張的建設性步驟。 羅素(Daniel Russel)上午在華府智庫戰略暨國際研究中心(CSIS)參加有關亞洲發展的一場座談,會中回答台灣媒體記者提問時,做上述表示。 對於如何評價蔡總統的雙十國慶談話?羅素先指出,他不想對蔡總統的雙十談話表達個人意見,但他說,當然,美方很仔細了解蔡總統的雙十談話,美方支持、也欣賞她呼籲並支持兩岸要對話的說法。 羅素重申,美國在兩岸關係的穩定上有深遠利益,美國歡迎兩岸雙方採取所有降低緊張、改善關係的建設性步驟,這其中仍有展現彈性與創意的空間,並且保持耐心。 對於接下來的亞太經濟合作會議(APEC),美方是否會照過去模式,與台灣的領袖代表會面?對此,羅素先指出,他不清楚國務卿凱瑞的行程安排,但他認為,美方和台灣過去在APEC期間的雙邊會談,非常富有成效且有實質內容,這樣的雙邊會談讓美台間的經濟議題能夠有所討論,另外像是貿易議題也有機會溝通。 至於這次APEC期間,美國會有針對哪些廣泛的經濟議題討論、甚至是地緣政治上的相關議題,他則說可以拭目以待。 美台在APEC期間召開雙邊會談有多次經驗,2012年,時任領袖代表的前國民黨主席連戰參與APEC,就曾與當時國務卿希拉蕊於會議期間舉行雙邊會談,之後的領袖代表、前副總統蕭萬長更兩度於2013年及2014年與國務卿凱瑞舉行雙邊會面。 國務院去年則是由副國務卿布林肯出席APEC,時任領袖代表的蕭萬長除與布林肯舉行雙邊會晤,他更與美國總統歐巴馬及大陸國家主席習近平在晚宴時互動,出現少見的台、美、中三方的「蕭歐習」會。1051011

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者陳至中台北6日電)近年反課綱運動風起雲湧,教育部課程審議會首度納入學生代表,於今年7月選出22人。學生代表為收集意見,將於10月份在北、中、南、東4區舉辦座談會。

去年青年學生因課綱微調內容及程序爭議,一度佔據教育部中庭多日,引發各界關注。520政黨輪替後,新上任的教育部長潘文忠,旋即以行政命令廢止微調課綱,並依據立法院三讀通過的「高級中等教育法」修正案,讓學生代表進入課審會,參與課綱制訂和審議。

學生代表選舉經過一番波折,最後於7月投票選出22人,其中許多人都曾是反課綱運動核心成員,包括課審會大會代表廖浩翔、蕭竹均。

學生代表8月聯合召開記者會,承諾會在全台各地召開座談會、廣納意見,作為全台學生的發聲筒,而非只帶著自己意見進入課審會。

如今學生代表確定座談會時間,分4區辦理,本月8日下午6時在新北高工,16日下午2時在地球公民基金會花東辦公室,22日下午2時在高師大附中,23日下午2時在台中家商。1051006



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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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【記者蘇繼高台北報導】南部大雨下不停,9日清晨台鐵台東太麻里到知本間發生土石流導致路基流失,台鐵宣布,今天南迴線各級列車全部停駛。

艾利颱風外圍環流持續影響,根據中央氣象局觀測,過去12小時,台東累積雨量超過200毫米,台鐵台東太麻里到知本路段9日清晨5時發生土石流事故,南迴線中斷。

儘管台鐵已經成立一級應變小組,工務單位也派員搶修中,但是由於雨勢持續,搶修困難,台鐵宣布,今天全天行經南迴線各級列車全部停駛,跨線列車西部幹線下行僅行駛至枋寮站止,東部幹線下行僅行駛至台東站。

台鐵提醒,購買上述各級列車車票的旅客,可自乘車日起一年內,持未經使用之車票至各車站辦理退票,免收手續費。2016/10/9

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來源民視

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(中央社記者朱則瑋、王揚宇台北24日電)「台北有個圓環」─建成圓環是老台北人共同回憶,這裡曾聚集、孕育懷舊的台灣風味小吃,被譽為「台北之胃」、「台北廚房」。歷經2次火災、3次拆除改建,幾經興衰,繁華落盡,今天開始拆除建物,將再化身圓環綠地廣場。

建成圓環(台北老圓環)位在重慶北路一段與南京西路交叉口,早期是一片低窪沼澤,日據時期規劃成「圓公園」,四周種滿七里香,榕樹等植物,成為休憩場所,隨著人潮漸增,攤販、商家當鋪借錢好嗎陸續湧入進駐,把圓環點綴的熱鬧非凡。

圓環當年因有淡水河商船與鐵路運輸過往,大稻埕的發展促成建成區繁榮,商人多在圓環落腳休息,居民也日增,商機無限,眼尖生意人開始擺攤,1921年後各式各樣稱為「露店」的露天攤販大量聚集,形成圓環消費商圈,並發展出肉圓和蚵仔麵線等鄉土風味小吃,聲名遠播。

第二次世界大戰使圓環飽受打擊和影響,1943年日本政府為戰時需要,禁止圓環夜市活動,並在圓環中央挖掘防空救火用的蓄水池,還在四周興建防空壕,圓環的攤販只好另覓地點擺攤。等到台灣光復後,國民政府把蓄水池填平並拆除防空壕,攤販商家才再回籠、聚集。

這個時期的攤販生意變得更多元化,不只販賣小吃,還兼賣日據時代的雜貨,夜市熱絡,燈火通明,常到天亮才休市。

台灣光復初期,圓環中心有個小廣場,時有戲劇、布袋戲和說唱藝術、藝人走唱登台演出。圓環的夜市走唱孕育出張邱東松(燒肉粽)、蘇桐(青春嶺)和楊三郎(望你早歸)等許多傑出的台語音樂創作人才。

「北圓環,南龍山寺」這句俗語道盡台北早年最繁華的兩處地方。圓環的知名小吃美食應有盡有,像是「龍鳳號」五香肉捲、「三元號」魯肉飯、「順發號」蚵仔煎、「吉星號」花枝羹,「吉祥號」魚翅肉羹、「萬福號」潤餅捲等,是當時台北規模最大的夜市。

幾經擴張,圓環從市集成為一個建築型態,不過經1993年、1999年兩次火災重創,加上各類型百貨、夜市雨後春筍般的誕生,圓環光環逐漸黯淡,雖然曾耗資新台幣2億元新建成「建成圓環美食館」,仍舊無法挽回頹勢,2007年正式歇業。

圓環後來也曾短暫重新開幕,卻因租約等問題,最終再度熄燈,北市府決議拆除後,以恢復歷史意象為方向,預計在2017年2月20日拆除完畢,後續由北市政府工務局公園路燈工程管理處進行廣場興闢工程,在2017年7月底前闢建成綠地廣場,但日據時期的蓄水池、防空壕都會保留,還圓環早期原貌。至於圓環的繁華、風味,只有從老照片去回味。1051124

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中國時報【張立勳╱新北報導】

國道三號樹林交流道北上入口匝道去年11月開通後,南下出口匝道也將在今年底通車,未來三峽北大地區民眾,不必再繞道可就近下高速公路,節省15分鐘行車時間。

樹林及三峽北大特區居民,過去習慣從樹林收費站便道出入國道,尖峰時段每個小時有上千車流量,3年前國道ETC收費後便道封閉,車流全擠進三鶯交流道,造成當地道路壅塞。

在地方強烈爭取下,高公局決定利用原樹林收費站改建「北入南出」簡易交流道,去年2月動工,北上入口匝道去年11月開通,讓車輛不必再繞行三鶯交流道,由國三銜接台65線再往國道一號進入北市,單程可省20分鐘,順利移轉平日晨峰1800輛車流。

交通局代理科長謝東成昨指出,南下出口匝道預計年底通車,能有效紓解三鶯和土城交流道的車流,北大地區民眾不用再繞道,可就近下高速公路返家,評估縮減15分鐘開車時間。

另外,交通局針對南下出口匝道開通前,整頓周邊交通設施,目前已拓寬佳園路南向路型,增加更多車容量,使學府路往交流道北入匝道路型對稱,降低壅塞及事故發生機率。

至於佳園路3段99巷及101巷配對單行道,預計南下出口匝道通車前完成,明年初配合路樹移植,在佳園路北向增設機車道;917、922、940路公車行駛高速公路北入匝道,後續也會配合南出匝道完工後,調整回程公車路線及班次。

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(中央社記者鄭崇生華盛頓11日專電)美國國務院亞太助卿羅素今天說,美方有仔細了解總統蔡英文的雙十談話,支持也欣賞蔡總統兩岸要對話的呼籲,並重申美國歡迎兩岸雙方採取所有能夠降低緊張的建設性步驟。 羅素(Daniel Russel)上午在華府智庫戰略暨國際研究中心(CSIS)參加有關亞洲發展的一場座談,會中回答台灣媒體記者提問時,做上述表示。 對於如何評價蔡總統的雙十國慶談話?羅素先指出,他不想對蔡總統的雙十談話表達個人意見,但他說,當然,美方很仔細了解蔡總統的雙十談話,美方支持、也欣賞她呼籲並支持兩岸要對話的說法。 羅素重申,美國在兩岸關係的穩定上有深遠利益,美國歡迎兩岸雙方採取所有降低緊張、改善關係的建設性步驟,這其中仍有展現彈性與創意的空間,並且保持耐心。 對於接下來的亞太經濟合作會議(APEC),美方是否會照過去模式,與台灣的領袖代表會面?對此,羅素先指出,他不清楚國務卿凱瑞的行程安排,但他認為,美方和台灣過去在APEC期間的雙邊會談,非常富有成效且有實質內容,這樣的雙邊會談讓美台間的經濟議題能夠有所討論,另外像是貿易議題也有機會溝通。 至於這次APEC期間,美國會有針對哪些廣泛的經濟議題討論、甚至是地緣政治上的相關議題,他則說可以拭目以待。 美台在APEC期間召開雙邊會談有多次經驗,2012年,時任領袖代表的前國民黨主席連戰參與APEC,就曾與當時國務卿希拉蕊於會議期間舉行雙邊會談,之後的領袖代表、前副總統蕭萬長更兩度於2013年及2014年與國務卿凱瑞舉行雙邊會面。 國務院去年則是由副國務卿布林肯出席APEC,時任領袖代表的蕭萬長除與布林肯舉行雙邊會晤,他更與美國總統歐巴馬及大陸國家主席習近平在晚宴時互動,出現少見的台、美、中三方的「蕭歐習」會。1051011

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中國時報【陳世宗╱台中報導】

台61線西濱快速公路,行經海線大甲、大安區段,民國89年完成平面道路後,因與地方道路有13處平交路口,經常發生交通事故。建設局指出,目前由公路總局西濱中工處進行高架化工程,預計於106年完工;將可降低肇事風險帶動海線發展。

建設局長黃玉霖說,為降低交通事故,並因應海線發展,市府向中央爭取「西濱快速公路大甲大安段主線高架工程」計畫,此案由公路總局西濱中工處執行;該路段主線高架工程起點自大甲(130K+900)至大安(143K+800),總長度約12.9公里,寬度約22.8公尺。

公路總局自100年起規畫辦理「西濱快速公路大甲大安段主線高架工程規劃」,101年辦理用地徵收,並於102年起施工,工期預計48個月。西濱中工處表示,高架化工程包括規畫設計費、用地取得及拆遷補償費與工程費,總計約63億9540萬元。

黃玉霖指出,工程主要將該路段內,13處平交路口及主線全面立體高架化;沿線共設置6處交流道銜接地方道路,並於市道132線等重要路口設置造型景觀橋,西濱快速公路排水問題將獲得有效改善,避免入夜後再淪為高肇事率路段。



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